Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 2
10997 Berlin
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2025
Baujahr: 1865
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ab dem 01.02.2026 bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Vorderhauses eines denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr 1865. Die Wohnung wurde im Zuge einer umfassenden Kernsanierung des gesamten Hauses im Jahr 2015 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.Der klassische Dielenboden wurde aufgearbeitet und unterstreicht den historischen Charme der Wohnung. Im Wohnzimmer ist eine funktionale Einbauküche integriert, wodurch ein offener und praktischer Wohnbereich entsteht. Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Innenhof und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.Das moderne Duschbad ist mit einem Fenster ausgestattet und wird durch Tageslicht belichtet. Zweifach verglaste Holzfenster sorgen für einen zeitgemäßen Wärme- und Schallschutz bei gleichzeitiger Erhaltung des Altbaucharakters.Die Wohnung ist aktuell noch bis zum 31.01.2026 vermietet. Die monatliche Warmmiete beträgt 850,00 €. Ein zugehöriges Kellerabteil ergänzt das Angebot um zusätzlichen Stauraum.Die benutzten Bilder wurden in Teilen digital erstellt und veranschaulichen einen beispielhaften Zustand der Wohnung im Leerzustand. Wir beraten Sie gern zu individuellen Einrichtungsmaßnahmen, mit unserer langjährigen Erfahrung.Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 3D-Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.
