Warmmiete 1.700 €
Zimmer 3
74336 Brackenheim
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
+ + + Highlights auf einen Blick + + + • Lichtdurchflutete ca. 100 m² EG-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung • Ca. 200 m² großer Garten zur Alleinnutzung mit Süd-/West-Terrasse • Ballerina-Küche mit Steinarbeitsplatte im offenen Wohnkonzept • Edles Bad mit Badewanne, Regendusche & separater Gästetoilette • Kalk-Zementputz & Fischgrätboden für exklusives Wohnklima • Jalousien im Süden und Westen • Netzwerkverkabelung in vielen Räumen Die Wohnung bietet ein modernes Wohngefühl mit hochwertiger Ausstattung auf ca. 100 m². Sie verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer (eines ideal als Büro), ein elegantes Bad mit Regendusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC. Besonderheiten wie Fußbodenheizung, eine zentrale Lüftungsanlage und stilvolle Materialien wie Kalk-Zementputz und Fischgrät-Designboden sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die große Süd-/West-Terrasse lädt zu entspannten Sonnenstunden ein. Highlight ist der rund 200 m² große, private Garten – ideal für naturverbundene Mieter mit Freude an Gartenarbeit. Die Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten KfW-40-Neubau mit zwei eigenen Stellplätzen und Abstellmöglichkeiten im Keller. Eine Werkbank kann im Technikraum (gemeinschaftlich) untergebracht werden. Wunschmieter: Ein ruhiges, handwerklich begabtes Paar (Nichtraucher), das sich gerne um den Garten kümmert und ggf. kleinere Hausmeistertätigkeiten übernimmt (gegen Bezahlung). Einzug: nach Absprache Haustiere: nach Vereinbarung Küche: im Mietpreis enthalten Barrierefreiheit: nicht gegeben (Zugang über Treppe)
