Warmmiete 1.275 €
Zimmer 2
89231 Neu-Ulm
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.125 €
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnungsspezifikation und Raumaufteilung • Baujahr: 2021 • Geschoss: 2. Etage • Zustand: Neubau (Wohnanlage mit 26 Wohnungen) • Barrierefreies Wohnen gemäß DIN 18040 Teil 2 • Wunderschöner, heller, großer Wohn-Essbereich mit hochwertigem Laminatboden sowie eine Terrasse in Südostausrichtung • Bezug zum 1. November 2025 oder früher • Küche: Eine hochwertige Einbauküche (Nobilia) inklusiven Elektrogeräten von AEG und Neff (Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine, Glaskeramik-Kochfeld und Heißluftofen) steht dem Mieter kostenlos zur Verfügung • Bad mit Dusche • Großzügige Loggia • Böden: Fliesenboden, Parkettboden Eiche mit Fußbodenheizung • In der gesamten Wohnung sind große 3-fach-isolierte bodentiefe Kunststofffenster. • Weitere Räume: geräumiges Kelleranteil, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und Fahrradaußenstellplätze vorhanden. • Tiefgaragenplatz mit E-Ladesäule • Personenaufzug • Energiestandard: EnEV 2016, KfW 55. • Energieart: Fernwärme der Stadt Neu-Ulm. Umgebungsinfos • Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen (Mittel-, Realschule, Gymnasium), Hochschule und Ludwigsfelder See zu Fuß in 5-10 Minuten erreichbar. • Lebensmittelladen, Apotheke, Ärzte, Bäckerei, etc. sind zu Fuß in 5-10 Minuten erreichbar. • Bushaltestelle in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. • Sport- und Freizeitpark Wiley in 3 Minuten zu Fuß erreichbar Miete • Kaltmiete inkl. Einbauküche: 975,- € • Tiefgarage mit E-Ladestation: 115,- € • Außenstellplatz: 35,- € • Nebenkostenvorauszahlung 150, -€ • Bitte um aussagefähige Bewerbungsunterlagen inkl. Schufa Selbstauskunft und Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate • Einzelbesichtigung durch Vereinbarung möglich
