Warmmiete 1.480 €
Zimmer 5
38542 Leiferde
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2025
Frei ab: 1. September 2025
Nebenkosten: 480 €
Kaltmiete 1.000 €
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT SELTENHEITSWERT in Leiferde! Anfragen bitte mit kurzer Vorstellung! Hier erwartet Sie eine großzügige Erdgeschosswohnung mit satten 122 m² Wohnfläche, die genug Platz für all Ihre Ideen bietet. Mit 5 Zimmern, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer oder Büro ist für jeden etwas dabei. Das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, lädt zum Entspannen ein. Die Küche ist der perfekte Ort, um großartige Gerichte zu zaubern. Das Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Und das Beste: Das große Ess- und Wohnzimmer mit Terrasse ist ideal für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden alleine. Hier wird jeder Tag zum Vergnügen! Um das eigene Auto muss man sich ebenfalls keine Gedanken machen, zu dieser Wohnung gehört eine großzügige Garage, die sogar noch Abstellfläche bietet. Viele Habseligkeiten sind hier auch kein Problem, da Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung steht. Erstbezug nach der Sanierung ab 01.09 Die neue Küche ist mit Insel und Markengeräte ausgestattet (außer Kühlschrank). Kaltmiete ist 1.000€+80€ die Garage+1 Stellplatz (wird nur zusammen vermietet) Nebenkosten lt. Abrechnung durch Verwalter ca. 400€, was beinhaltet die folgenden Kosten: -Heizung, Heizung Nebenräume -Gartenwasser -Allgemeinstrom (Treppenhaus und Außenbeleuchtung) -Versicherung -Müllabfuhr Bio-Tonne -Warmwasser, Kaltwasser -Regenwasser -Gartenpflege -Grundsteuer Der Abstellraum im Keller hat Strom, Wasser und Abwasseranschluss für die Waschmaschine. Die Garage hat eine große Grube, Strom und Wasser. Verträge für Strom, TV, schwarze Tonne, Telekom Hausratversicherung wird vom Mieter abgeschlossen. Schufa-Auskunft, Vorvermieterbescheinigung, Gehaltsabrechnungen, Mieterselbstauskunft und 2 Monatsmiete (kalt) als Kaution sind zum Vertragsschluss erforderlich. Bitte um kurze Vorstellung.
