Kaufpreis 720.000 €
Zimmer 4
26133 Oldenburg (Oldb)
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein sehr liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus, welches 1973 in massiver Bauweise erstellt wurde. Es wurde nach und nach immer wieder umgebaut / renoviert/ modernisiert. Hierzu zählen unter anderem:- Dachaufstockung ca.1987- Geschützter Terrassenbereich (teilweise verglast ohne Heizung) mit farbenfroher Beschattung im oberen & seitlichen Bereich ca. 2019 mit einer Größe von ca. 21,6 m² - große Doppelgarage (34,92 m²) mit 2 Hörmann Sektionaltoren einzeln elektrisch steuerbar ca. 2005- neues helles Tageslichtbad mit ebenerdiger großer Dusche ca. 2015- weiße Kunststofffenster ca. 2017/ 2020- Brötje Heizung ca. 2020- großer gedämmter Dachboden- Kamin- viele bodentiefe Fensterelemente- teilweise Außenrollläden- zusätzliche Garage, ebenfalls mit Hörmann Sektionaltor elektrisch steuerbar- Carport- Gartenhaus doppelwandig mit neuwertigem Dach- Brunnen im Garten- SAT Schüssel- Werkstatt- welche u.a. ausreichend Platz für Gartengeräte- u. Gartenmöbel bietet-Die Raumaufteilung im Erdgeschoss gestaltet sich wie folgt:- Flurbereich- großes & modernes Gäste WC- große helle Einbauküche- Esszimmer mit Erker- beeindruckendes Wohnzimmer mit Zugang zum urgemütlichen Kaminzimmer, sowie mit Zugang zur überdachten Terrasse (teilweise verglast ohne Heizung mit praktischer Beschattung)- Heizungsraum- Schlafzimmer- HWRÜber einen Zwischenflur gelangen Sie über eine gut begehbare Holztreppe in den oberen Bereich, welcher viel Stauraum bietet...Das absolute Highlight dieser TOP Immobilie ist die herrschaftliche Auffahrt, welche durch Formschnitt Bäume gesäumt ist. Dieser Bereich ist bereits voll erschlossen und bietet die Möglichkeit auf dem ca. 765 m² großem Grundstück, ein Neubauprojekt zu erschaffen.Hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen und beispielsweise auch ein Mehrgenerationsprojekt starten, wobei jede Partei zusammen und dennoch eigenständig sein Leben genießt.1000 Worte können einen persönlichen Eindruck nicht ersetzen. Gerne möchte ich Ihnen diesen bei einer Einzelbesichtigung ermöglichen.
