Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 3
66424 Homburg
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2025
Frei ab: 1. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:Diese charmante und modern ausgestattete Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welche 2023/024 umfassend saniert wurde. Im Zuge der Maßnahmen wurden unter anderem die Fassade, die Dachdämmung sowie Teile des Gemeinschaftsbereichs modernisiert. Die Wohnung selbst überzeugt durch einen hellen, offen gestalteten Grundriss und einen hochwertigen Wintergarten, der mit Fußbodenheizung und elektrischer Beschattung ausgestattet ist - ein echtes Highlight für alle Jahreszeiten.Die Gas-Etagenheizung wurde bereits 2016 erneuert und sorgt in Kombination mit der guten Dämmung für angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten.Ausstattungshighlights:Dachgeschosswohnung mit modernem FlairWintergarten mit elektrischer Beschattung & Fußbodenheizung2024: Fassade & Dachdämmung teilweise erneuertGas-Etagenheizung (erneuert 2016)Carport mit integrierter Wallbox (E-Auto-Ladestation)Ruhige Lage in Homburg, Stadtteil Uni Lohn LaageIdeal für Singles, Paare oder KapitalanlegerZur Wohnung gehört ein eigener Carport mit Wallbox sowie ein Behindertenparkplatz direkt am Haus. Das Gemeinschaftseigentum ist gepflegt, Rücklagen sind vorhanden.Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
