Kaufpreis 300.000 €
Zimmer 18
47798 Krefeld
Größe 224 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses Mehrparteienmietswohnhaus.Das Objekt verfügt über kleine Wohneinheiten.Diese sind wie folgt aufgeteilt:2 x 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad4 x 4 Wohnschlaf- Appartements, Küche, Diele, Bad (siehe beigefügte Grundrisse)Diese Aufteilung ermöglicht es an Alleinstehende, Studierende, Monteure oder den eigenen Vorstellungen des Erwerbers entsprechend zu vermieten bzw. zu nutzen.Die 2 Zimmer Wohnungen sind gut vermietbar an Paare.Die Leerstands Wohneinheiten hat der jetzige Eigentümer bewusst nicht wieder neu vermietet.Dieses erleichtert dem neuen Eigentümer sein eigenes Wohn- Vermietungskonzept umzusetzen.Das Objekt verfügt über einen rückwärtig gelegenen Hof, der zum Abstellen von Fahrrädern, Müllbehältern etc. nutzbar ist.Geheizt wird mit Elektro-Nachtstromspeicherheizung.Aufgrund dieser Heizung rechnet jede Mieteinheit die Heizkosten eigenständig mit dem Stromanbieter ab.Die monatlichen Betriebskostenzahlungen sind als Pauschalen vereinbart und werden auch so bezahlt.Die Fenster sind Kunststofffenster mit Doppelverglasung.Im Haupthaus befindet sich im 3.O.G. ein Dachgeschoss.Im Anbau befindet sich im 2.O.G. ein Dachgeschoss.Die beiden Dachgeschosse bieten zusätzliche Kapazitäten von zusammen ca. 75m² Fläche.
