Warmmiete 2.190 €
Zimmer 3
12277 Berlin
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. August 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.810 €
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Terminkoordinierung für eine evtl. Besichtigung erfolgt ausschließlich per Mail.Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular des Immobilienportals.Die Immobilie wurde im Jahr 2018 errichtet, eingebettet in eine bestehende Wohnanlage aus den 70ern, zwischen der Greulichstraße und der B101. Durch die zentrale Lage (Marienfelder Allee / Großbeerenstraße) besteht eine optimale Verkehrsanbindung sowie eine hervorragende Infrastruktur für alle Belange des täglichen Bedarfs.Eine sehr gute Anbindung an den ÖPVN ist gewährleistet über den S-Bahnhof Marienfelde (S 2), der fußläufig erreichbar ist.Erholung findet man in dem ca. 40ha großen Freizeitpark Marienfelde.Die Wohnanlage ist sehr familienfreundlich gestaltet; in 2018 wurden auf dem bestehenden Areal zwei repräsentative Neubauten mit jeweils 9 Wohnungen in hochwertiger Ausstattung errichtet.Die Wohnung befindet sich im 1. OG, mit ebenerdigem Zugang und verfügt über:- eine Diele mit Garderobenbereich,- einen Flur,- ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zum großen Balkon,- 2 weitere Zimmer,- ein geräumiges Wannenbad mit Fenster,- ein Duschbad mit Anschluß für die Waschmaschine.Details zur Ausstattung:- Parkett im Flur sowie in allen Wohn-/Schlafräumen,- Fußbodenheizung,- anthrazitfarbene Fußbodenfliesen im Küchenbereich,- attraktive Raumhöhen,- Holzfenster mit elektrischem Sonnenschutz,- Schiebetür zum Wohnzimmer,- hochwertige EBK mit Markengeräten inkl. Kühl/Gefrierkombination, Standplatz für einen Geschirrspüler ist vorhanden,- großer Sonnenbalkon,- Bäder mit großformatigen, anthrazitfarbenen Fußbodenfliesen / hellgrauen Wandfliesen,- hochwertige Sanitärobjekte/Armaturen, bodengleiche Dusche, Glasduschabtrennung,- Raumbelüftung bei geschlossenem Fenster,- Wände gespachtelt/gestrichen,- Video-Gegensprechanlage,- überdurchschnittlich großer Kellerabstellraum,- Fahrradabstellraum im Keller sowie im Außenbereich,- Aufzug fährt ins Untergeschoß,- u.v.m.Kaltmiete: EUR 1.810,00Vorauszahlung Betriebs-/Heizkosten: EUR 380,00Gesamt: EUR 2.190,00Stellplätze stehen zur Verfügung:Garage: EUR 60,00Parkdeck: EUR 30,00Kaution: 3 KaltmietenDer Mietvertrag enthält eine Indexmietvereinbarung.Der Vermieter wünscht ein Mietverhältnis von mindestens einem Jahr (wird vertraglich vereinbart).
