Warmmiete 1.212 €
Zimmer 3
24251 Osdorf
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. August 2025
Frei ab: 1. September 2025
Nebenkosten: 162 €
Kaltmiete 1.050 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sonnige Wohnung mit Balkon in 24251 Osdorf zu vermieten! Wir suchen für unsere Einliegerwohnung ab September sympathische Mieter:innen! Wir selbst sind erst Anfang Juli in das Erdgeschoss eingezogen und möchten jetzt gerne die zweite Wohnung vermieten. Anbei einmal die Eckdaten: Die ca. 86qm große Wohnung im 1. OG eines Zwei-Parteien Hauses wird aktuell frisch renoviert, daher gibt es noch keine Bilder vom fertigen Zustand. Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit großem Wohnzimmer und Süd-West-Balkon, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer sowie Küche (mit Durchreiche zum Wohn-/Esszimmer) und Bad. Zur ersten Orientierung haben wir einen Grundriss beigefügt. Aktuell wird die Wohnung komplett neu verputzt und gestrichen und bekommt einen neuen Design Vinyl Boden - die Elektrik sowie die Heizkörper wurden auch diesen Sommer erneuert. Das Bad wurde ca. 2020/21 renoviert und verfügt über eine Dusche mit Glastür. Weiterhin ist die Wohnung mit elektrische Rolläden (Solarbetrieb) und Fliegengittern ausgestattet. Die Küche wird mit einer neuen Küchenzeile und Platz für eine Waschmaschine ausgestattet sein. Vom Balkon hat man einen schönen Blick in den Garten - durch die Terassenüberdachung ist für Privatsphäre gesorgt! Mit der Wohnung werden auch der Spitzboden als Lagerfläche sowie ein Autostellplatz direkt auf dem Grundstück vermietet. Das Haus verfügt über eine Solaranlage, von der Du als Mieter auch profitieren wirst! Internetanschluss kann über eine Kupferleitung bei einem Anbieter deiner Wahl erfolgen. Osdorf ist gut angebunden - man ist in 3 Gehminuten an der Bushaltestelle, die einen in das ca. 3km entfernte Gettorf (mit Bahnhof) bringt. Auch am Strand ist man mit dem Fahrrad recht schnell! Die Wohnung liegt in der Nähe des schönen Bürgerparks (inkl. schönem Spielplatz und Boule-Stelle) und auch Arzt, Zahnarzt, Bäckerei und Fleischerei sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Melde dich sehr gerne bei uns mit ein paar Worten zu Dir - dann machen wir einen Besichtigungstermin aus und Du machst Dir direkt vor Ort ein eigenes Bild! Am besten zu erreichen sind wir über die angegebene Handynummer - per Nachricht (WhatsApp oder SMS) rund um die Uhr, telefonisch immer erst ab ca. 18Uhr. Wir freuen uns, wenn die Wohnung Dein Interesse geweckt hat und beantworten Dir gerne noch alle weiteren Fragen! Viele Grüße Jana & Gerrit
