Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 2
65191 Wiesbaden
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. August 2025
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einladende 2-Zimmer-Wohnung - Moderner Komfort & attraktive Investition:Renoviert, hochwertig ausgestattet und ideal gelegenEntdecken Sie diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung - eine hervorragende und solide Investitionsmöglichkeit mit einer attraktiven Jahresnettomiete von 12.000 €. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit professioneller Hausverwaltung und aufmerksamem Hausmeisterservice und vereint Komfort, Bequemlichkeit und Gemeinschaft in einem attraktiven Gesamtpaket.Die 2017 renovierte Wohnung bietet ein frisches und stilvolles Wohnen mit Vinylböden in den Hauptbereichen und modernen Annehmlichkeiten im gesamten Gebäude. Das geräumige Badezimmer, ebenfalls 2017 modernisiert, bietet mit einer eleganten Dusche zeitgemäßen Komfort. Die großzügige Einbauküche mit Geräten aus dem Jahr 2017 bietet Funktionalität und Eleganz und ist optional für 9.000 € zusätzlich erhältlich.Zahlreiche individuelle Stauraumlösungen, darunter verschiedene Einbauschränke und eine elegante Schrankwand mit integriertem elektrischem Bettsystem - ebenfalls für 6.000 € zusätzlich erhältlich - bieten Vielseitigkeit und platzsparenden Komfort. Bodentiefe Fenster, die 2012 eingebaut wurden, durchfluten den Innenraum mit natürlichem Licht und öffnen sich zu einer großzügigen 14 m² großen Terrasse, die sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden eignet. Die Immobilie verfügt außerdem über einen Balkon (Saniert in 2010), ergänzt durch elektrische Jalousien und Markisen für unbeschwerten Komfort.Die Bewohner genießen eine Reihe von Annehmlichkeiten, die sowohl für Freizeit als auch für praktische Zwecke konzipiert sind: einen eigenen Kellerabstellraum, einen Swimmingpool für einen aktiven Lebensstil, einen Sauna und eine Liegewiese für die Freizeit, ausreichend Fahrradstellplätze und einen barrierefreien Zugang für alle. Zwei moderne Aufzüge sorgen für eine bequeme Fortbewegung im gesamten Gebäude.Zu den weiteren Verbesserungen gehören kürzlich durchgeführte Fahrstuhlsanierung in 2015 und neu renovierte Hauptflure in 2014, die den Wert und die Attraktivität der Immobilie weiter steigern. Zusätzlich wurde das Dach 2010 saniert.Die friedliche und ruhige Anlage fördert eine ruhige Atmosphäre, die durch freundliche Nachbarn, die zu einem starken Gemeinschaftsgefühl beitragen, noch verstärkt wird. Ob Sie eine sichere Investition oder ein stilvolles, bezugsfertiges Zuhause suchen - diese Wohnung bietet eine beeindruckende Mischung aus modernem Wohnen und dauerhaftem Wert.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und darauf Sie bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen.
