Kaufpreis 340.000 €
Zimmer 6
87727 Babenhausen
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. August 2025
Frei ab: 11. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese ansprechende Immobilie am Ortsrand, die Ihnen modernen Komfort in einem ruhigen, naturnahen Umfeld bietet. Die stilvolle Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung, mit Bodenbelägen aus Fliesen, Vinyl und Laminat, die sowohl Ästhetik als auch Funktionalität vereinen. Genießen Sie entspannte Stunden im Badezimmer, das mit einer Dusche/Badewanne ausgestattet ist, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Eine Küchenzeile mit Fliesenspiegel und Elektroanschlüssen steht Ihnen zur Verfügung. Wärme und Gemütlichkeit wird durch den Kamin für einen Schwedenofen erzeugt, ideal für kühle Abende. Das Gebäude wurde 2003 modernisiert und überzeugt mit Doppelisolierglas-Kunststofffenstern im Wohnbereich, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Die isolierte Haustür mit beleuchtetem Türgriff weist ebenfalls auf die durchdachte Bauqualität hin. Die Fassade ist vollständig wärmeisoliert, und die Dacherneuerung mit Isolierung garantiert eine hohe Energieeffizienz. Ausgestattet mit einer Brauchwasser-Wärmepumpe und modernster Flüssiggas-Brennwerttechnik, wird das Zuhause warm gehalten. Für umweltbewusste Käufer ist die Photovoltaikanlage mit einem professionellen Energiemanagement sowie intelligenter Überschuss-Steuerung ein weiteres Highlight. Der Flüssiggastank im Erdreich und die Stromversorgung durch die Photovoltaikanlage (7,1 kWp) runden dieses nachhaltige Angebot ab und bieten Ihnen ein zukunftsorientiertes Wohnerlebnis.
