Kaltmiete 1.975 €
Zimmer 5
51519 Odenthal
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. August 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 250 €
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Raumkonzept der Doppelhaushälfte bietet im Erdgeschoss einen ca. 42 m² großen Wohnbereich mit Kamin und Zugangsmöglichkeit zum außergewöhnlichen Wintergarten sowie in den ansprechenden Außenbereich, eine separate Küche mit gepflegter Einbauküche, einen kleinen Büro- oder Arbeitsraum sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Im Dachgeschoss befinden sich das Badezimmer, das Schlafzimmer sowie das Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, das über individuelle Einbauten verfügt. Das Fensterbad ist mit Eck-Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch voll ausgestattet. Den im Hanggeschoss befindlichen Einliegerbereich mit eigenem Dusch-Bad können Sie für Ihre individuellen Vorstellungen nutzen. Des Weiteren bietet das Haus im Hanggeschoss einen kleinen sowie einen größeren Kellerraum sowie einen kombinierten Wasch- und Heizungsraum an. Die zum Haus gehörende Garage für monatlich 75,-- EUR befindet sich links neben dem Hauseingang.Die vorhandene gebrauchte Einbauküche nebst Elektrogeräten steht dem Mieter während der gesamten Mietzeit zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung (unentgeltliche Gebrauchsüberlassung). Der Vermieter garantiert, dass die in der Küche vorhandenen Elektrogeräte zum Zeitpunkt der Schlüsselübergabe vollständig intakt sind. Notwendig werdende Reparaturen im Bereich der Einbauküche inklusive eines eventuell notwendig werdenden Ersatzes von defekt werdenden Elektrogeräten (in vergleichbarer Qualität) gehen während und bei Beendigung der Mietzeit zu Lasten des Mieters. Bei Auszug des Mieters verbleibt die Einbauküche im Objekt.Das Haus wird dem Mieter bei Mietbeginn in einem gepflegten, jedoch unrenovierten Zustand übergeben. Bei Beendigung des Mietverhältnisses erfolgt die Rückgabe des Hauses vom Mieter an den Vermieter ebenfalls unrenoviert bzw. besenrein.Die Heiz-, Wasser- sowie die Stromkosten trägt der Mieter direkt, d. h. der Mieter schließt die entsprechenden Versorgungsverträge selbst ab. Gleiches gilt auch für die Kosten für Telefon, Internet und TV.Von Vermieterseite wird ein beidseitiger Kündigungsverzicht von mindestens 2 Jahren angestrebt, damit beide Mietvertragsparteien längerfristige Planungssicherheit haben.Eine Anmietung des Hauses ist ab dem 01.02.2024 möglich.
