Kaufpreis 390.000 €
Zimmer 4
53347 Alfter
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. August 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das zu veräußernde Wohneigentum ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt zwei Wohnhäusern. Jedes Haus ist für sich autark. Es gibt einen gemeinschaftlichen Hof, über welchen der Zugang erfolgt.Das ursprünglich als Nebengebäude genutzte Wohnhaus wurde in den 1980er Jahren kernsaniert und zu Wohnzwecken umgewandelt. Zusätzlich zu dem Wohnraum gibt es einen Speicher über dem seitlichen Anbau sowie eine Garage als Nutzfläche.Die Aufteilung entnehmen Sie den beigefügten Grundrisszeichnungen. In der unteren Ebene ist die Schlafebene angeordnet mit insgesamt 3 Schlafzimmern (wovon 1 Zimmer ein Durchgangszimmer ist) sowie dem Badezimmer. Herzstück der Immobilie ist die obere Ebene mit ca. 60 m² für Wohnen, Kochen und Essen. Der offene Giebel sowie die kernigen Holzbalken verleihen diesem Bereich einen sehr offenen, hellen und großzügigen Charakter.Das absolute Highlight ist allerdings die gepflegte Gartenanlage mit über 900 m² Grünfläche. Der ideale Platz z.B. für Besitzer von auslauffreudigen Vierbeiner sowie auch für Selbstversorger. Alter Baum- und Pflanzbestand, zwei Teichanlagen, sonnige und schattige Plätze laden dazu ein, viele ruhige, sonnige Momente an der frischen Luft im eigenen Garten zu verbringen.
