Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 3
51588 Nümbrecht
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schon beim Betreten überzeugt die durchdachte Raumaufteilung dieses 1990 errichteten Fertighauses. Dieses teilunterkellerte, freistehende Einfamilienhaus mit ca. 95?m² Wohnfläche, bietet nahezu barrierefrei alle Wohnräume auf einer Ebene im Erdgeschoss. Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Dielenbereich führt in den einladenden Wohnsalon sowie in die Küche. Über eine Treppe gelangen Sie von dort in den Keller.Ein kurzer Flur erschließt das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer und das helle Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien.Die 2021 erneuerte Heizungsanlage mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung sorgt bereits heute für zeitgemäßen Komfort und bildet die ideale Ausgangsbasis: Mit relativ geringem Aufwand können die energetischen Werte dieses Hauses weiter optimiert werden.Auf dem etwa 575?m² großen Grundstück mit Garage genießen Sie viel Platz und Privatsphäre. In ruhiger, naturnaher Lage am Waldrand steht das Haus sofort zur Verfügung - und das zu einem äußerst attraktiven Kaufpreis von nur 289.000?€.Aufgrund der großen Nachfrage empfehlen wir Ihnen, noch heute einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Überzeugen Sie sich persönlich vom Charme dieser Immobilie, bevor sie vergeben ist.
