Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 9
45276 Essen
Größe 293 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Zum Verkauf steht ein attraktives 2-3 Familienhaus mit integrierter Gewerbeeinheit im Erd- und Kellergeschoss in zentraler Lage von Essen Steele. Das ca. im Jahr 1970 errichtete Gebäude verfügt über eine solide Bausubstanz und befindet sich in einem gepflegten, aber nicht zeitgemäßen bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand.Im Erd- und Kellergeschoss des Gebäudes war ein Institut für Schallschutz tätig. Das Erdgeschoss verfügt über Büroräume und im Kellergeschoss befindet sich unter anderem ein Raum mit einer Geschosshöhe über 2 Etagen, welcher für Schall-Messungen genutzt wurde. Die Wohnbereiche erstrecken sich über 3 Etagen.Der großzügige Hof und Gartenbereich lässt Sie Ihre wohlverdiente Freizeit entspannt genießen.Da das gesamte Gebäude bereits freigezogen wurde, steht es für eine kurzfristige Modernisierung und anschließende Nutzung zur Verfügung.
