Kaufpreis 380.000 €
Zimmer 4
88046 Friedrichshafen
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. August 2025
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die kleine, modernisierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Garage wurde ca. 1961 in Massivbausweise erbaut und steht auf einem ca. 282 m² großen, sonnigen Grundstück in familienfreundlicher Wohnlage von Friedrichshafen-Allmannsweiler.Das voll unterkellerte Haus verfügt auf zwei Wohnebenen über vier Zimmer, verteilt auf ca. 81 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die nach Süd-Osten ausgerichtete Terrasse, eine Essküche und ein WC im Eingangsbereich. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad/WC. Zusätzlich wurde der über eine Treppe erreichbare Dachraum zu einem weiteren Zimmer mit Waschgelegenheit ausgebaut. Ob für diesen Ausbau eine Genehmigung vorliegt oder gesetzlich erforderlich ist, ist nicht bekannt. Die Fläche im Dachspitz ist vorsorglich nicht in der vorgenannten Wohnfläche enthalten.Das Untergeschoss bietet neben dem Öllagerraum zwei weitere Kellerräume. Eine Keller-Außentreppe ist vorhanden.An das Haus angebaut ist eine Garage mit Durchgangsmöglichkeit in den Garten. Vor der Garage ist genügend Platz zum Abstellen eines weiteren Fahrzeuges vorhanden.Das Objekt steht aktuell leer und kann nach Vereinbarung übernommen werden.
