Kaufpreis 569.000 €
Zimmer 5
15712 Königs Wusterhausen
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. August 2025
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Höchste Energie-Effizienz - KEINE HEIZ- UND STROMKOSTEN (je nach Verbrauch)!Das energieeffiziente und zugleich barrierefreie Haus (EG) befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Senzig und wurde von dem Bauherren nachhaltig konzipiert und von der Firma Town&Contry umgesetzt. Das Erdgeschoss ist komplett rollstuhlgerecht ausgestattet. Breite Türen, ein behindertengerechtes Bad, ein großes Schlafzimmer, eine geräumige Küche ermöglichen ein autarkes Leben im Erdgeschoss. Der Eingangsbereich und Weg zur Grundstücksgrenze und Garage haben keine Stufen.Das Haus wurde im KfW-40-Standard mit einem Energiebedarf von 14,6 kWh(m².a) erbaut. Durch weitere energetische Ergänzungen lagen die Stromkosten 2024 nachweislich bei 110€ im Jahr für Heizung, Kühlung, Warmwasser und Hausstrom.Im hellen Dachgeschoss befinden sich drei weitere, gut geschnittene Zimmer, ein Wannenbad mit Waschtisch und Anschluss für einen Trockner. Durch ein Fenster wird das Bad tagesbelichtet.Der kleine, feine Garten ist absolut uneinsehbar für die Nachbarschaft. Durch eine abwechslungsreiche Laubhecke wird das Grundstück eingefriedet. Die Regenwasserzisterne sammelt für die Gartenbewässerung das Wasser. Zusätzlich kann durch einen Tiefbrunnen mit Pumpe oder Hauswasser der Garten versorgt werden. Das kleine Gewächshaus dient nicht nur zur Anzucht im Frühjahr, sondern lässt auch bei Frost Pflanzenkübel überwintern.In der 7 x 3 m Beton-Fertiggarage finden nicht nur der PKW, sondern auch die Fahrräder ihren Platz.HINWEIS: Das mobile Gewächshaus kann für 3000 Euro übernommen werden. Anderenfalls bleibt es im Eigentum des Verkäufers.
