Kaufpreis 345.000 €
Zimmer 6
66663 Merzig
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes Stadthaus mit Gartenidylle - Ruheoase mitten in MerzigDieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 vereint zeitlose Eleganz mit einer einladenden Atmosphäre und bietet einen idealen Rückzugsort in zentraler Lage.Grundstück und Außenbereich:Auf einem ca. 639 m² großen Grundstück befindet sich ein liebevoll angelegter, idyllischer Garten. Eine Terrasse hinter dem Haus lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum Garten.Erdgeschoss:Der großzügige Wohn- und Essbereich schafft eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die separate Küche bietet einen Blick in den Garten. Vom Esszimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die über einen überdachten Bereich verfügt und sich zusätzlich mittels elektrischem Rollladen verschließen lässt. Eine praktische Lösung für jede Wetterlage. Im Eingangsbereich befinden sich zudem ein Gäste-WC sowie ein Garderobenbereich.Obergeschoss:Hier erwarten Sie drei Zimmer sowie ein Tageslichtbad. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleideraum mit Einbauschränken sowie einen Balkon.Weitere Ausstattungsmerkmale:Das Haus ist vollständig unterkellert und wird mit einer Gas-Brennwertheizung beheizt. Zwei Stellplätze sowie eine kleine Garage für Motorräder und Fahrräder sind vorhanden. Das Dach von Haus und Garage wurde 2014 vollständig erneuert. Stilvolle Holz-Sprossenfenster unterstreichen den Charakter des Hauses und tragen zu einer behaglichen Wohnatmosphäre bei.
