Warmmiete 1.260 €
Zimmer 4
27753 Delmenhorst
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. August 2025
Frei ab: 15. November 2025
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 1.000 €
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Zweifamilienhauses. Der Zugang erfolgt über das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus.Der zentrale Flur der Wohnung erschließt alle Räume der ersten Etage. Auf der rechten Seite liegt die Küche mit vorhandener Einbauküche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Links befindet sich das Elternschlafzimmer. Am Ende des Flures sind ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch angeordnet.Das Wohnzimmer befindet sich gegenüber der Wohnungstür und verfügt über einen Zugang zum Balkon in Südlage, welcher mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer führt eine Raumspartreppe in das ausgebaute Dachgeschoß. Dort befinden sich ein weiterer Wohnraum (z.?B. als Schlafzimmer oder Büro nutzbar) mit einem großen, zweiteiligen Veluxfenster (elektrisch beschattbar), ein kleiner Abstellraum sowie ein weiteres Arbeitszimmer mit Zugang zu einem Hauswirtschaftsraum. Dieser ist mit Waschbecken sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet.Die monatliche Kaltmiete beträgt 1000,00?€. Die NK-Vorauszahlung beläuft sich derzeit auf 130?€ für drei Personen. Gas und Strom werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet. Der aktuelle Abschlag liegt bei 130?€ für Gas und 70?€ für Strom. Der Mieter ist selbst für den jeweiligen Verbrauch verantwortlich.Eine Garage am Haus kann optional für 50?€ monatlich angemietet werden.
