Warmmiete 1.090 €
Zimmer 3
28816 Stuhr
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. August 2025
Frei ab: 30. September 2025
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 900 €
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Erdgeschosswohnung mit eigenem Eingang liegt idyllisch am Rande von Stuhr-Varrel, in einer modernen Stadtvilla aus dem Jahr 2022. Die Wohnung bietet nicht nur Wohnkomfort, sondern auch eine umweltfreundliche Lebensweise.Als Teil eines KfW-Effizienzhauses 40+ EE ist die Wohnung mit fortschrittlicher, energieeffizienter Technik ausgestattet. Die Infrarot-Deckenheizungen sorgen für wohlige Wärme, während ein eigener Warmwasserspeicher für Ihre Bedürfnisse bereitsteht. Der benötigte Strom wird nachhaltig durch die hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt, was Ihnen nicht nur langfristig niedrige Heizkosten beschert, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Die dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert zudem stets frische Luft in Ihrem Zuhause.Der barrierefreie Zugang führt Sie in eine durchdacht gestaltete Wohnung mit einer individuellen Raumaufteilung. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Einrichtungsideen, während das großzügige Duschbad mit einer ebenerdigen Dusche zum Entspannen einlädt. Ein praktischer Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Komfort. Die offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht, ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die Sie gerne gegen eine Abstandszahlung vom Vormieter übernehmen können. Vom lichtdurchfluteten Wohnraum gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die mit einem angrenzenden Gartenbereich viel Raum für Ihre kreativen Ideen bietet.Ein eigener Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück rundet dieses attraktive Angebot ab.
