Kaufpreis 638.000 €
Zimmer 3
79189 Bad Krozingen
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bad Krozingen befindet sich diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Derzeit ist die Wohnung bewohnt und wird zum 01.10.2025 frei. Das ca. 2017 erbaute Mehrfamilienhaus bietet eine gelungene Verbindung von Komfort, Funktionalität und modernem Design. Die Immobilie umfasst insgesamt fünf exklusive Wohneinheiten, die alle zum Verkauf stehen. Im Erd- und Obergeschoss gibt es jeweils nur zwei Wohnungen, was den Bewohnern ein hohes Maß an Privatsphäre und Exklusivität garantiert. Diese geringe Anzahl an Einheiten pro Etage sorgt für eine besonders ruhige Wohnatmosphäre und unterstreicht den hochwertigen Charakter des Hauses. Ohne die Hektik großer Wohnanlagen können Sie hier ein persönliches Wohnumfeld genießen, das sich durch Großzügigkeit und durchdachte Raumaufteilung auszeichnet. Das gesamte Gebäude ist barrierefrei zugänglich. Ein moderner Personenaufzug (Marke Otis) bringt Sie direkt von der Tiefgarage zu Ihrer Wohnungstür. In der Tiefgarage stehen neun Stellplätze mit einer Breite von ca. 2,60 m bis ca. 2,75 m zur Verfügung. Außerdem gibt es einen separaten Abstellbereich für Fahrräder sowie Kellerräume, einen Technikraum und einen Trockenraum.Das Wohnhaus bietet zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die Komfort und Sicherheit auf höchstem Niveau garantieren:- Einbruchsichere Türen mit programmierbarem elektronischen Schließsystem (Chip) und Mehrfachverriegelung, die zudem einen hohen Schallschutz bieten- Automatische Beleuchtung im Außenbereich während der Nacht- Sorgfältig angelegte Außenanlage mit einem automatisierten Bewässerungssystem und einem Mähroboter für den Rasen- Separate Verteilerkästen für Strom und W-Lan in allen Einheiten, die für optimale Netzwerkanbindung in jedem Raum sorgen
