Kaufpreis 690.000 €
Zimmer 7
66117 Saarbrücken
Größe 340 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Villa im baskischen Stil in Spicheren zeichnet sich durch ihre Verschmelzung von Tradition und Moderne, ihr raffiniertes Design und ihre privaten und gemeinschaftlichen Wohnbereiche aus, für ein ideales Familienleben. Das Anwesen erstreckt sich über ein voll bebaubares Grundstück von 2560 m² und bietet eine großzügige Wohnfläche von 225 m². Das Haus verfügt insgesamt über 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer. Vor dem Haupteingang bietet eine private, diskrete und abgeschirmte Terrasse einen friedlichen Außenbereich. Das Innere des Hauses offenbart einen großen offenen Raum (80 m²), in dem jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um einen luxuriösen und komfortablen Lebensstil zu bieten. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche sind lichtdurchflutet und verfügen über hochwertige Ausstattungen: Massivholzparkett, bodentiefe Fenster, moderner Kamin, Weinkeller. Das Hauptschlafzimmer (40 m²) im Erdgeschoss verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Dampfbad, einer Doppeldusche und einem Doppelwaschbecken aus ägyptischem Marmor ausgestattet. Im Obergeschoss ergänzen 4 geräumige Schlafzimmer (zwischen 15 m² und 16 m²), ein Entspannungsbereich und ein Badezimmer (mit Dusche und Whirlpool-Badewanne) dieses Anwesen. Das Haus wurde so konzipiert, dass es mehrere Außenwohnbereiche bietet. Jede Fassade verfügt über ihre eigene Gestaltung und Ausrichtung: - ein großer Balkon mit Blick auf den Garten, ideal für gesellige Mahlzeiten (45 m²) - ein kleiner Balkon nach Westen ausgerichtet, um den Sonnenuntergang zu genießen (9 m²) - eine nach Süden ausgerichtete Terrasse (15 m²) - eine Dachterrasse mit Jacuzzi und atemberaubendem Blick auf die Umgebung (27 m²) Das Haus verfügt über ein Kellergeschoss mit 2 Garagen (27 m² und 30 m²), einem Heizungsraum, einem großen zentralen Raum, einer Waschküche und einem Fitnessstudio, mit eine Gesamtfläche von 115 m². Diese Villa wurde komplett renoviert: Dach, Fassade, Wärmeisolation, Fenster, Türen, Heizung, Innenräume. Das Anwesen bietet auch viele technische Funktionen für Komfort und Sicherheit: Alarmanlage, Doppelstrombelüftung, Wärmepumpen-Warmwasserspeicher, Wasserenthärter, japanische Toilette. Ein vollständiges Smart-Home-System ermöglicht es, Rollläden, Garagentore, Beleuchtung, und Heizkörper vom Handy steuern. Diese Villa in Spicheren, 5 Autominuten von Saarbrücken entfernt, ist ein echtes Juwel. Mit ihrer idealen Lage, ihrem beeindruckenden Design und ihren außergewöhnlichen Annehmlichkeiten ist sie bereit, eine neue Familie zu begrüßen, um ein Leben voller Komfort und Gelassenheit zu beginnen.
