Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 3
14612 Falkensee
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. August 2025
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese massiv errichtete, sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte ca. aus dem Jahr 1934 befindet sich in einer schönen ruhiger Wohnlage. Auf dem sonnigen, großzügigen Grundstück von etwa 964 m² bietet dieses Haus eine solide Grundlage für alle die ein charmantes Zuhause mit Potenzial suchen.Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne ein Angebot für eine Sanierung des Hauses zur Verfügung.Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Diele, ein Flur, eine Küche, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und einem Fenster, ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem weiteren kleinen Zimmer - ideal als Schlafzimmer oder Büro. Eine Treppe im Flur führt ins Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer sowie ein kleiner praktischer Abstellraum. Der Kellerraum ist etwa ein halbes Geschoss tiefer als das restliche Haus. Dieser befindet sich vor dem Bad.Im Laufe der Jahre wurden einige Modernisierungen an dem Haus vorgenommen. Ca. um das Jahr 2000 wurden neue Fenster eingebaut. Die Fenster im Erdgeschoss sind mit Rollläden ausgestattet. Ca. im Jahr 2019 wurde eine neue Gasbrennwerttherme der renommierten Firma Weishaupt installiert.Der großzügige, sonnige Garten ist mit wenigen kleineren Bäumen und Sträuchern bewachsen und bietet viel Gestaltungsspielraum nach Ihren Wünschen. Ob ein schön angelegter Pool, ein Teich, ein Gartenhäuschen, eine Grillecke oder ein Carport, hier haben Sie für fast alles Platz und können erholsame Stunden im Freien genießen.Auf dem gut geschnittenen Grundstück ist bereits eine Garage aus Blech, eine Werkstatt und eine kleine überdachte Terrasse vorhanden. Die Straße ist vollständig erschlossen und bezahlt.Gestalten Sie hier Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen und Wüschen. Eventuelle Um- oder Anbauten können Sie gerne vorab mit dem Bauamt anstimmen. Es gilt hier ein Bebauungsplan und die Erhaltungssatzung der Handwerkersiedlung. Diese Dokumente finden Sie als Anlage zum Exposé.Das Objekt ist sofort bezugsfrei.
