Kaufpreis 666.000 €
Zimmer 4
56072 Koblenz
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. August 2025
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf der Suche nach einer Immobilie im wunderschönen Stadtteil Güls, die Platz für die Familie, Entfaltung und Hobby bietet, sind Sie hier richtig.In einer ruhigen Nebenstraße finden Sie das schöne Objekt, welches in den 50er Jahren erbaut wurde, in den 90er Jahre angebaut und um 2000 umfassend renoviert und saniert wurde.Das ursprüngliche Haupthaus bietet hier eine schöne Wohneinheit für bis zu 4 Personen.Im Erdgeschoss ist der Wohn-/Essbereich sowie die Küche untergebracht, ebenso wie das großzügige Badezimmer.Im Obergeschoss finden sich die Schlafräume des Hauses. Das geräumige Elternschlafzimmer überzeugt mit einem zusätzlich begehbaren Kleiderschrank und einem luftigen Ambiente. Darüber hinaus finden Sie zwei Kinderzimmer, wovon eines über ein angrenzendes separates Badezimmer verfügt.Angrenzend an das ursprüngliche Haupthaus findet sich das Herzstück dieses Anwesens. Eine sehr schöne und nahezu künstlerisch gestaltete überdachte Holzterrasse, welche als Verlängerung des Wohnbereiches dient und viel Platz bietet.Zusätzlichen Platz und Möglichkeiten finden Sie im wohnlich ausgebauten Kellergeschoss des Hauses, wo sich ein drittes Badezimmer befindet und die Möglichkeit eine Küchenzeile aufzustellen. Hier wäre der optimale Bereich für Ihre Gäste oder ein autark zu führendes Homeoffice.
