Kaufpreis 590.000 €
Zimmer 10
45894 Gelsenkirchen
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Symbiose aus Alt und Neu macht dieses 2-Fam.-Fachwerkhaus zu einem einzigartigen Wohnerlebnis, ...das den Liebhaber traditioneller Architektur ebenso begeistert wie den Freund zeitgemäßen Designs und Komforts.Hier ist der perfekte Ort für alle, die das Besondere suchen und das Beste aus beiden Welten genießen möchten.Das Haus präsentiert sich von außen mit seiner charakteristischen Hozkonstruktion und den weiß verputzten Gefachen, die das traditionelle Erscheinungsbild bewahren. Betritt man das Haus, offenbart sich eine komplett moderne und neuwertige Innenausstattung. Hier treffen klare Linien, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumgestaltung aufeinander.Helle Wände, moderne Bodenbeläge, sowie eine effiziente und stilvolle Beleuchtung schaffen eine lichtdurchflutete und einladende Atmosphäre.Das Haus bietet folgende Flächen:Erdgeschoss:ca. 100 m² Wohnflächmit 4 - 5 Räume, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC(zur Zeit wird diese wohnliche Fläche gewerblich als Beauty-Oase genutzt)Obergeschoss:ca. 200 m² mit Balkon-Terrasseund 4 - 5 Räume, Küche, Diele, 2 BäderDas gesamte Haus wird freigezogen.Neben der Immobilie befinden sich eine Doppelgarage, ein Carport und diverse Außenstellplätze.