Kaufpreis 358.000 €
Zimmer 3
47574 Goch
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. August 2025
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier gezeigte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 454 m² in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Goch. Mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die ein gepflegtes Zuhause mit viel Potenzial suchen. Das Gebäude ist voll unterkellert und besteht aus einem einstöckigen Baukörper mit einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Die massive Bauweise sorgt für eine solide und langlebige Struktur, die ein sicheres Zuhause bietet. Im Erdgeschoss erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, die mit hellen Fliesen ausgelegt sind und ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Der Eingangsbereich wurde im Jahr 2020/2021 modernisiert, wodurch das Haus einen frischen und einladenden Eindruck macht. Die Fenster wurden circa im Jahr 2010 erneuert, was für eine gute Energieeffizienz sorgt und den Wohnkomfort erhöht.Die Heizung wurde im Jahr 2000 installiert und basiert auf einer Ölheizung, die für wohlige Wärme im Winter sorgt. Das voll unterkellerte Haus bietet viel Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Hobbyräume, Lager oder Technik.Der Außenbereich besticht durch eine gepflegte, überschaubare und pflegeleichte Gartenanlage. Die Terrasse lädt zum entspannen ein und ist ideal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Der Garten wird durch ein Gartenhäuschen ergänzt, das zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder andere Utensilien bietet.Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, sodass Parkmöglichkeiten bequem und sicher gegeben sind.Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als eine solide, gepflegte Immobilie mit viel Potenzial, die durch ihre ruhige Lage, moderne Elemente und den gepflegten Außenbereich besticht. Es ist die ideale Wahl für Familien oder alle, die ein ruhiges, gepflegtes Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.
