Warmmiete 1.280 €
Zimmer 3
68766 Hockenheim
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. August 2025
Nebenkosten: 165 €
Kaltmiete 1.015 €
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses in Hockenheim.Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 88,5 m², die sich auf 3,5 helle und gut geschnittene Zimmer verteilt. Das erste Schlafzimmer besticht durch einen separierten Ankleidebereich, der mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen separaten Studiobereich im Dachgeschoss, der über eine massive Treppe erreichbar ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob Kinderzimmer oder Büro die Wahl liegt bei Ihnen. Der offene Wohn- und Essbereich ist direkt mit der modernen Einbauküche verbunden und führt auf einen großzügigen Balkon in Südwest-Ausrichtung, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die gesamte Wohnung ist mit hellem Laminat ausgestattet, was für eine freundliche und moderne Atmosphäre sorgt. In den Laufbereichen, der Küche und im Badezimmer sind weiße Fliesen verlegt, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch einen klaren, zeitgemäßen Look unterstreichen. Das Badezimmer ist komfortabel und funktional gestaltet. Es verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken, sodass alle Bedürfnisse abgedeckt werden. Im Untergeschoss befindet sich der zur Wohnung gehörige Kellerraum ca. mit 3 m² zur Verfügung. Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls der allgemeine Waschraum. Abstellfläche für Ihre motorisierten Fortbewegungsmöglichkeiten wir Ihnen in Form von 2 Stellplätze für je 35,00 € im Monat. Die 2019 neu gepflasterten Stellplätze befinden sich direkt neben dem Haupteingang. Auch der Stellplatz für Ihr Fahrrad ist hier anzufinden.Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:2. Obergeschoss:- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon- Küche inkl. Einbauküche- Badezimmer mit Badewanne und Dusche- Schlafzimmer- Ankleidezimmer- Abstellraum- Diele- BalkonDachgeschoss:- Studio bzw. Atelier
