Kaufpreis 1.029.500 €
Zimmer 5
81247 München
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bauvorhaben: Neubau von 3 Doppelhaushälften in Top Lage von Obermenzing:*** 5 Zimmer, Gäste-WC, 2 Bädern inkl. im OG und Dachgeschoss*** Inkl. elektrische Rollläden*** Südwest-Ausrichtung*** Keller in Wohnraumqualität mit Hobbyraum*** Heizung: Luftwärmepumpe + Fußbodenheizung im ganzen Haus und Keller*** Dachgeschoss ausgebaut mit Dusche und WC*** KfW 55Baubeginn Herbst 2025 und Bezug geplant Herbst 2026. Das neue Gebäude wird in massiver Ziegelbauweise errichtet. Nachstehend haben wir das Bauvorhaben wie folgt projektiert:------DHH 1:* EG + OG + DG + KG* Hausgröße 4,88 m x 10,72 m* Wohnfläche ca. 124 m² - Nutzfläche: ca. 15 m² * Grundstücksgröße: 222,00 m² * zuzüglich Einzelgarage - 13.500€* Kaufpreis bezugsfertig: Reserviert ------DHH 2:* EG + OG + DG + KG* Hausgröße 5,36 m x 9,00 m* Wohnfläche ca. 115 m² - Nutzfläche: ca. 15 m² * Grundstücksgröße: 158,00 m² * zuzüglich Einzelgarage - 25.000€* zuzüglich 4.000 € aus dem Grundstückspreis* Kaufpreis bezugsfertig: 1.029.500€------DHH 3:* EG + OG + DG + KG* Hausgröße 5,36 m x 9,00 m* Wohnfläche ca. 115 m² - Nutzfläche: ca. 15 m² * Grundstücksgröße: 163,00 m² * zuzüglich Garage - 25.000€* Kaufpreis bezugsfertig: 1.038.000 €Im Kaufpreis enthalten: Grundstücks- und Baukosten, Baugenehmigung, Abbruch/ Rodung, individuelle Umplanung, Statik, Energie-Bedarfsausweis, Bauleitung, 15 m² Terrasse und Pflasterung der Zuwegung sowie auch der Rollrasen für den Garten!Das bezugsfertige Haus wird nach der derzeit gültigen Energieeinsparverordnung (GEG) erstellt.
