Kaufpreis 435.000 €
Zimmer 2
79102 Freiburg im Breisgau
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. August 2025
Frei ab: 1. September 2025
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exclusives Wohnen in Freiburg; neuwertige, großzügige 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung am Alten Meßplatz in Freiburg. Die moderne Wohnung, mit Laminat und Fliesen ausgestattet, liegt im obersten Geschoß des Gebäudes. Ein Aufzug im Haus ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden, mit diesem fährt man von der Tiefgarage / Kelleretage bis vor die Wohnung. Das moderne Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch einen WM-Anschluß. Im Küchenbereich wurde erst vor knapp 2 Jahren eine komplette neue Einbauküche installiert. Der zusätzlich zur großen Dachterrasse vorhandene Wintergarten erweitert das Wohnen praktisch im Freien auf das ganze Jahr. An den offenen Küchenbereich grenzt der Wintergarten. Auch von diesem kommt man auf die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, die natürlich auch vom Wohnbereich zu begehen ist. Der Küchen- / Ess u. Wohnbereich ist offen und großzügig gehalten. Die komplette Glasfront sorgt für eine gute Belichtung. Wenn der abgedroschene Begriff lichtdurchflutet ein Bespiel benötigt, dann findet sich das wohl hier.In der übersichtlichen und großzügigen Tiefgarage ist ein Einzelstellplatz zugeordnet, ebenso rundet ein Kellerabteil und Fahrradabstellflächen im Untergeschoss das Angebot ab.Die aktuelle Rücklage zum 31,12,23 beträgt rund EUR 46.000,00, anteilig für Wohnung und TG sind das EUR 2.336,00. Das Thema Heizung, insbesondere auch im Hinblick auf Instandhaltung ist hier mit der Fernwärme auch langfristig und kostengünstig, also zukunftssicher gelöst..
