Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 4
57587 Birken-Honigsessen
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. August 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Wohngegend von Birken-Honigsessen bieten wir dieses hübsche und gepflegte Einfamilienhaus mit gelungener Raumaufteilung zum Kauf an. Perfekt für eine Familie oder für Pärchen mit Platzanspruch!Das im Jahre 1996 erstellte Wohnhaus in Fertigbauweise befindet sich seit wenigen Jahren im Besitz des heutigen Eigentümers und überzeugt insbesondere durch seine ansprechende Größe, die schöne Lage und das hübsch angelegte Gartengrundstück.Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung auf rund 154m² Wohnfläche beherbergt das Haus schönen Wohnraum, der wie folgt aufgeteilt ist:Im Bereich des Erdgeschosses erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich, welcher direkten Zugang zum großzügigen Terrassen- und Gartenbereich ermöglicht. Hier lassen sich einige Sonnenstunden wunderbar genießen! Die Wohnküche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC stehen auf dieser Etage ebenfalls zur Verfügung.Das ausgebaute Dachgeschoss ist mit insgesamt drei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Wanne und Dusche bestückt. Eine Einzelgarage, direkt vom Haus aus zugänglich, mit angrenzendem Raum, welcher sich ideal als Werkstatt oder für Gartengeräte nutzen lässt, runden das Platzangebot ab. Seit mehr als einem Jahr ist das Wohnhaus an eine Familie vermietet. Sofern eine Eigennutzung gewünscht wird, müssten entsprechende Kündigungsfristen eingehalten werden. Zum Schutz der Mieter wurden keine Innenaufnahmen erstellt. Eine Übernahme der Immobilie kann nach vorheriger Absprache, gerne auch kurzfristig erfolgen. Besichtigungstermine können mit unserem Büro vereinbart werden. Warten Sie also nicht lange und sprechen uns an!