Kaufpreis 880.000 €
Zimmer 8
45964 Gladbeck
Größe 252 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. August 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eine Immobilie, die mehr ist als nur ein Zuhause.Willkommen in einer Residenz, die nicht nur durch ihre außergewöhnliche Architektur, sondern auch durch ihre durchdachte Funktionalität und exklusive Ausstattung besticht. In absolut ruhiger und dennoch zentraler Bestlage von Gladbeck präsentiert sich dieses stilvolle Anwesen als Wohnoase für höchste Ansprüche.Auf einem ca. 553 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück erhebt sich ein großzügiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 252 m², das durch seine Kombination aus zeitloser Eleganz, hochwertiger Technik und wohnlicher Wärme begeistert.Bereits beim Betreten offenbart sich die Großzügigkeit dieser Immobilie: Das helle, einladende Entree öffnet sich in einen eindrucksvollen, ca. 69 m² großen Wohnbereich, der mit bodentiefen Fensterfronten, Kamin und einem durchdachten Raumkonzept begeistert. Eine Atmosphäre der Ruhe, Weite und Eleganz durchzieht den gesamten Wohnbereich - perfekt für stilvolle Empfänge wie für private Rückzugsmomente.Angrenzend befindet sich ein privater Schlafbereich, der mit einem eigenen Bad en Suite (inkl. Badewanne) verbunden ist - ein diskreter und komfortabler Ort für das Wohnen auf einer Ebene. Der gesamte Erdgeschossbereich ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, was höchsten Wohnkomfort garantiert. Abgerundet wird diese Etage durch ein stilvolles Gäste-WC sowie einen großzügigen Hauswirtschaftsraum.Obergeschoss - Raum für Individualität und EntfaltungDas Obergeschoss empfängt Sie mit vier lichtdurchfluteten, großzügig geschnittenen Zimmern, von denen eines direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon bietet. Ob als Schlafräume, Home-Office, Gästezimmer oder Hobbyräume - hier findet jede Idee ihren Platz. Ein weiteres modernes Duschbad steht auf dieser Etage zur Verfügung.Ein besonderes Highlight: Der ausbaufähige Dachboden bietet zusätzliches Potenzial - sei es als Atelier, Bibliothek, Wellnessbereich oder zusätzlicher Wohnraum.Außenbereich - Ihr privater Rückzugsort mit mediterranem FlairDer liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Eine gemütliche Grillhütte für Sommerabende mit Freunden, eine praktische Gartenhütte für alle Utensilien des Gartenlebens und eine Zisterne mit 6.000 Litern Fassungsvermögen sorgen für nachhaltige Bewässerung - ergänzt durch einen 20 Meter tiefen Brunnen. Natur, Komfort und Funktionalität - harmonisch vereint.Garage und Einfahrt - durchdacht bis ins DetailDie großzügige Doppelgarage mit integrierter Grube ist ein Highlight für Autoliebhaber und bietet zugleich funktionalen Stauraum. Die breite Einfahrt bietet Stellplätze für bis zu vier Fahrzeuge - auch für Gäste ist stets Platz.
