Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 9
97299 Zell a. Main
Größe 229 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. August 2025
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügiges Einfamilienhaus in Zell am Main – 229 m² Wohnfläche mit vielseitigen NutzungsmöglichkeitenDieses großzügig geschnittene Haus in ruhiger Lage von Zell am Main bietet mit ca. 229 m² Wohnfläche reichlich Platz für Familien oder für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Auch eine Teilung in zwei separate Wohneinheiten ist möglich – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.Das Haus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und helle Wohnräume. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse im 1. Obergeschoss, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.Weitere Highlights:•Neue Gasheizung – energieeffizient und zukunftssicher•Viel Platz für individuelle Gestaltungsideen•Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an WürzburgOb als geräumiges Familienheim oder in zwei Wohneinheiten aufgeteilt – dieses Haus bietet Ihnen viele Möglichkeiten.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichen Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.Die Käufercourtage in Höhe von "2,975 %" auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).Datenschutz: https://www.gvi-immomakler.de/impressum.html
