Warmmiete 1.045 €
Zimmer 3
76532 Baden-Baden
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. August 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 825 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage in Sandweier und überzeugt durch ihre freundliche, helle Atmosphäre und praktische Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates WC (ebenfalls mit Fenster) sowie einen wettergeschützten Balkon mit schönem Ausblick. Gartenmitbenutzung ist ebenfalls möglich – perfekt für entspannte Sommerabende oder einen grünen Daumen . Die Nachbarschaft ist ruhig und angenehm, mit Spielplatz und Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl fußläufig als auch mit dem Auto schnell zu erreichen. Ein Parkplatz direkt vorm Haus kann optional angemietet werden. Die Fenster wurden 2023 komplett erneuert. Auf Anfrage kann der Einzug evtl. auch früher stattfinden.
