Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 15
97775 Burgsinn
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses vielseitig nutzbare Anwesen bietet eine seltene Kombination aus Wohnraum und ehemaliger Gewerbefläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine frühere Werkstatt, zuletzt als Reifenhandel genutzt - mit großzügiger Fläche, die vielfältige Nutzungs- oder Ausbauoptionen eröffnet.Das 1. und 2. Obergeschoss beherbergen derzeit zwei Wohneinheiten, das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut. Insgesamt ließen sich nach einer umfassenden Kernsanierung bis zu fünf bis sieben Wohneinheiten realisieren.Der Garten ist überschaubar, jedoch pflegeleicht, und der großzügige Hofbereich bietet Platz zur Gestaltung von Stellplätzen - ein weiterer Pluspunkt für Vermietung oder gemeinsames Wohnen mehrerer Generationen.Ob als renditestarkes Mietobjekt oder als großzügiges Domizil für eine große Familie - dieses Haus bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.
