Kaufpreis 198.000 €
Zimmer 3
30916 Isernhagen
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus erwartet Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon. Mit einer Wohnfläche von 73 Quadratmetern bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl für Singels, als auch Paare oder kleine Familien geeignet ist. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort das helle und einladende Ambiente auf. Der großzügige Wohnbereich überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für einen Wohn-/ Essbereich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den modernen Charakter der Räume. Das Bad präsentiert sich zeitgemäß mit einer Kombi-Dusch-Badewanne und ist hell gefliest. Zwei weitere Zimmer stehen als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer zur Verfügung und lassen sich nach den Bedürfnissen gestalten. Die gesamte Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden. Bei einer Vermietung kann für die Wohnung inklusive Ausstattung eine Kaltmiete von 700-750 Euro erwartet werden. ZDF laut Wirtschaftsplan 2025. Die Jahresabrechnung 2024 liegt noch nicht vor. Die zur Wohnung gehörende Instandhaltungsrücklage wird beim Kauf kostenfrei übertragen. Die Lage in einem ruhigen grünen Wohngebiet mit sehr guter Anbindung und Infrastruktur rundet das Angebot ab. Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und machen das Wohnen hier besonders angenehm. Diese Wohnung ist ein ideales Zuhause für Alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine ideale Wohnlage legen. • Balkon • Helles Bad • Kelleranteil • Bodenbelag im Wohnbereich helles Laminat • Fahrradkeller und Wäschekeller separat
