Kaufpreis 1.050.000 €
Zimmer 5
91207 Lauf a.d. Pegnitz
Größe 197 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Frei ab: 1. November 2025
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die moderne Anlage wurde 2014 von einem namhaften Bauträger erbaut, der Aufzug bringt Sie direkt aus der Tiefgarage (mit zwei Stellplätzen) bis vor Ihre Wohnungstür - barrierefrei und bequem. Hochwertige Materialien, wie ein Parkettboden in einem warmen Holzton, moderne Ausstattung und intelligente Grundrissgestaltung machen dieses Penthouse zu einem Zuhause für Menschen mit gehobenem Anspruch.Auf ca. 197 m Wohnfläche erwarten Sie 4 sinnvoll geschnittene Zimmer, plus ein separates Ankleidezimmer sowie ein praktischer Wirtschaftsraum.Der weitläufige Wohn-und Essbereich mit einer Größe von ca. 66 qm und direktem Zugang zur zweiseitig umlaufenden Terrasse bildet das Herzstück des Penthauses - ein Ort zum Ankommen, Entspannen und Genießen.Empfangen sie ihre Familie und ihre Freunde im lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit wunderschönen Natursteinelementen an ausgewählten Wänden und angrenzender offener Küche. Ein absolutes Highlight sind die großen Fensterfronten mit 3 Schiebetüren und der Zugang zur ca. 88 m² großen, uneinsehbaren Dachterrasse. Diese schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre, in der Sie den Blick über Baumkronen schweifen lassen können, während Sie sich in Ihrem Wohnbereich mit maximaler Privatsphäre entspannen.Genießen sie Weitblick pur - auf ihrer großzügigen Dachterrasse hoch über der Stadt. Ob Sonnenaufgang mit Kaffee oder Sundowner mit Freunden: Dieser Außenbereich ist mehr als eine Terrasse. Es ist ihr Raum für Lieblingsmomente - unter freiem Himmel.Die hochwertige Einbauküche ist ausgestattet mit Markengeräten und lädt zum gemeinsamen Kochen mit Freunden und Familie ein. Angrenzend zur Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Platz für Ihre Einkäufe und Vorräte.Den hinteren privaten Bereich der Wohnung erreichen Sie ebenfalls über den großzügigen Flur, wo sich das Arbeitszimmer und ein Kinderzimmer befindet. In diesem Teil der Wohnung liegt auch das Elternschlafzimmer mit dem Bad en suite. Das Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken, die begehbare Dusche, Badewanne und ein WC. Die Badfliesen wirken sehr edel und sind in einem zeitlosem Farbton gewählt.Das Raumkonzept wird durch eine Ankleide und ein Gästebad mit WC und Dusche abgerundet.Insgesamt bietet Ihnen dieses neue Zuhause ausreichend Platz für Ihre Kinder, Ihre Gäste oder Ihre eigene Bibliothek. Dabei finden Sie injedem Teil der Wohnung die ideale Rückzugsmöglichkeit.Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil, wo Sie viel Abstellfläche haben. Zwei Tiefgaragenstellplätze (optional) befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage, die Sie bequem mit dem Aufzug erreichen.Ein seltenes Angebot - großzügig, stilvoll, hochwertig. Ideal für Paare, Familien oder alle, die das Besondere suchen.Eine Besichtigung sagt mehr als 1000 Worte!
