Kaufpreis 8.000.000 €
Zimmer 6
82031 Grünwald
Größe 296 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ZEITLOS I Tauchen Sie ein in ein einzigartiges Anwesen, das puristische Moderne mit zeitloser Eleganz verbindet. Dunkles Holz in klarer Linienführung durchzieht das gesamte Interieur und verleiht dem Ambiente eine stilvolle Tiefe, während Kalkputz ganz jährlich für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Bereits beim Betreten beeindruckt die außergewöhnliche Architektur: Großzügige, deckenhohe Fensterfronten und filigrane Skyframe Fenster öffnen den Raum für Licht und Natur, wodurch Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise verschmelzen. Die gesamte Fassade in Gartenausrichtung ist verglast und schafft eine atemberaubende Verbindung zwischen Wohnraum und Natur - eine Symbiose aus Offenheit und Geborgenheit. Auch in den übrigen Räumen setzt sich die architektonische Linie fort: Extrabreite, bodentiefe Fenster fluten das Anwesen mit Licht und unterstreichen den individuellen, exklusiven Charakter. Ein wahres Meisterwerk moderner Baukunst.ÄSTHETIK I Die offene Küche fügt sich nahtlos in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich ein und bildet das Herzstück des Anwesens. Sie vereint moderne Ästhetik mit durchdachter Funktionalität und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Design. Hochwertige Materialien und eine Vielzahl hochmodernen Küchengeräte lassen das Herz jedes (Hobby-)Kochs höher schlagen und machen aus Kochen ein Erlebnis.RAUM IEntdecken Sie Platz für sich, Ihre Familie und Ihre liebsten Beschäftigungen. Drei großzügige Schlafzimmer und ein weitläufiger Hobbyraum setzen Ihnen bei der Nutzung dieses traumhaften und durchdachten Anwesen keine Grenzen. SMART I Das KNX System mit Komponenten von BASALTE, lässt die Bedienung der modernen Technik einfach aussehen und integriert das SONOS Soundsystem, ALEXA Sprachsteuerung sowie die Bedienung des Lichtsystems und der Fußbodenheizung in einer modernen Benutzeroberfläche. SPA IEin weiteres Highlight ist die hauseigene Sauna mit angrenzender Dusche - Ihr persönlicher Rückzugsort für entspannte Wellnessmomente.Dank der bodentiefen Verglasung des Erdgeschosses verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einer harmonischen Einheit. Der einladende Pool im Garten verspricht erfrischende Abkühlung und ist groß genug, um sportliche Bahnen zu ziehen. Eine großzügige Doppelgarage bietet sicheren Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Anwesen selbst liegt in absoluter Privatsphäre, am Ende einer ruhigen Sackgasse in idyllischer Grünwalder Lage - nur einen Steinwurf vom Ortskern entfernt.
