Warmmiete 950 €
Zimmer 3
27478 Cuxhaven
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 650 €
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und gepflegter Wohnlage von Cuxhaven-Altenwalde befindet sich diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur fünf Parteien. Mit einer Wohnfläche von ca. 81?m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung besteht aus drei gut geschnittenen Zimmern, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Große Fensterflächen – 2-fach verglast und erst 2019 erneuert – sorgen für ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht. Der angrenzende Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen an der frischen Luft. Die Küche ist mit einer funktionsfähigen Einbauküche ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine praktische Speisekammer – ideal für Vorräte oder zusätzliche Küchenutensilien. Das Duschbad verfügt über ein Tageslichtfenster und ist somit hell und gut belüftet.Ein besonderes Plus ist die zugehörige Garage, die bereits in der Miete enthalten ist. Darüber hinaus stehen ein privater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum zur Verfügung. Die Treppenhausreinigung ist im Mietpreis bereits inkludiert. Beheizt wird das Objekt über eine Ölzentralheizung. Die monatliche Kaltmiete beträgt 650?€, hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 300?€, sodass sich die Warmmiete auf insgesamt 950?€ beläuft. Bei Vertragsabschluss wird eine Kaution in Höhe von 1.950?€ (drei Kaltmieten) fällig. Die Lage in Altenwalde überzeugt durch Ruhe, eine grüne Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Auch die Innenstadt von Cuxhaven sowie die Nordseeküste sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Diese Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für Mieter, die ein gepflegtes, ruhiges Zuhause mit durchdachter Ausstattung und Wohlfühlcharakter suchen.
