Kaltmiete 8.600 €
Zimmer 7
80538 München
Größe 341 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Nebenkosten: 1.160 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zwischen Isar und Innenstadt, zwischen grüner Flusslandschaft und urbanem Lifestyle: Dieses erstklassige Stadtdomizil fasziniert mit seiner exquisiten Spitzenlage. Es befindet sich im 2. Obergeschoss eines perfekt instand gehaltenen Stadthauses mit historischem Flair aus dem Jahr 1920 und fügt sich harmonisch in die von denkmalgeschützten Bauten geprägte Nachbarschaft ein.Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte 2. Obergeschoss. Auf ca. 341 m² verteilen sich ein repräsentativer Livingbereich, ein Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad, vier (Schlaf-)Zimmer, drei weitere Bäder, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Besonderen Zauber entfaltet die charmante, vollständig überdachte Terrasse mit Morgensonne und Blick in den begrünten Innenhof.Neben dem großzügigen Raumangebot und dem perfekt gegliederten Grundriss, der flexible Nutzungsoptionen eröffnet, besticht das Objekt auch mit seiner erlesenen, hochwertigen Ausstattung, die höchste Ansprüche an Stil und Komfort erfüllt. Parkettböden, herrschaftliche Raumhöhen von ca. 2,87 Meter, zwei Kamine, Stuckdetails, zahlreiche Schreinereinbauten, eine moderne Küche und stylisches Baddesign vereinen klassische Eleganz und modernes Design und schaffen ein ebenso repräsentatives wie einladendes Wohnumfeld in begehrter Innenstadtlage. Die S-Bahn-Haltestelle "Isartor" befindet sich nur wenige Schritte entfernt.