Warmmiete 1.595 €
Zimmer 3
53773 Hennef (Sieg)
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 320 €
Kaltmiete 1.200 €
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Herzen von Hennef, nur wenige Schritte vom Marktplatz und der Sieg entfernt, präsentiert sich diese bildschöne 3-Zimmer-Altbauwohnung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss einer denkmalgeschützten, vorbildlich instand gehaltenen, Stadtvilla aus dem Jahr 1900. Der dreigeschossige Neurenaissancebau strahlt mit seiner opulent verzierten Stuckfassade noble Eleganz aus.Transparenz und Lichtfülle sowie lichte Raumhöhen von ca. 3,00 Meter zeichnen das Objekt aus und lassen ein einladendes, repräsentatives Wohnumfeld entstehen, das hohen Ansprüchen an Stil und Komfort gerecht wird. Das Raumkonzept erstreckt sich über ca. 100 m² und umfasst neben einem fantastischen Wohnzimmer und einer Küche mit angrenzendem Essbereich, ein Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer und ein Badezimmer. Ein charmanter, sonniger Wintergarten erweitert das Wohnen. Stylisches Baddesign und eine voll ausgestattete moderne Einbauküche unterstreichen den hochwertigen Anspruch des Objekts. Komplettiert wird dieses reizvolle Stadtdomizil von einem geräumigen Kellerabteil und einem PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Ein Lift ist nicht vorhanden.Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 1.200,- EUR + Tiefgaragenstellplatz 75,- EUR + Nebenkosten: 320,- EUR = Gesamtmiete: 1.595,- EUR.Der Vermieter sucht bevorzugt berufstätige Mieter oder Rentner, max. 3 Personen, die an einer langfristigen Anmietung, d.h. von mindestens 2 Jahren, interessiert sind.
