Warmmiete 1.010 €
Zimmer 3
91413 Neustadt a.d. Aisch
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 860 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne, energieeffiziente und hochwertig ausgestattete Neubauwohnungen für Senioren und Menschen mit Beeinträchtigung Die Anlage besteht aus 9 Wohneinheiten von ca. 75 bis 94 m2 Nutzfläche. Barrierefrei und rollstuhlgerecht mit Angebot für wählbare Serviceleistungen. Kaufoption auf Wunsch möglich Alle Ausstattungsmerkmale insbesondere Bad,- und Elektroinstallation können noch nach Abstimmung auf die persönlichen Bedürfnisse des Mieters angepasst werden. Die Einheiten werden über eine Wohnungsstation mit Fußbodenheizung zum effizienten und individuellen Energieverbrauch (Heizung und Warmwasser) gesteuert. Alle Jalousien und Rollladen sind elektrisch bedienbar und teilweise über Windwächter gesichert. Große Terrassen- und Balkonflächen. Waschtischanlage unterfahrbar und mit UP Syphon ausgestattet, Befahrbare Duschanlage; Dusche Unterputz sowie vorinstallierte Griff-und Sitzmöglichkeiten WC mit Möglichkeit für zwei Haltegriffe und Stromanschluss. Dezentrale Lüftungsanlage,im Hauswirtschaftsraum und Bad jeweils nach Luftfeuchtigkeitsgrad sensorgesteuert. Behindertengerechter Aufzug sowie elektrisch gesteuerte Zugangsanlage. Gemeinschaftsflächen als Reserve sind eingeplant und können in Abstimmung mit den Bewohnern errichtet werden. Hausmeisterservice. Ruhige und zentrumsnahe Lage von Neustadt/Aisch. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen, überwiegend mit Einfamilienwohnhäusern bebauten Wohngegend. Der angrenzende Naturbereich ist direkt über das Grundstück oder über vorhandene und befahrbare Wege erreichbar.
