Kaufpreis 336.400 €
48336 Sassenberg
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das angebotene Objekt mit einer Wohnfläche von 131,07 m² errichten wir für den Bauinteressenten auf einem Grundstück in Sassenberg, das separat zu erwerben ist. Die momentan verfügbaren Grundstücke zur Bebauung mit einer DHH haben eine Größe von 221 m² bis zu 339,5 m² und werden zu einem Preis von 83.300 € bis 127.325 € zzgl. 3.57 % Käufercourtage veräußert.Bei der Auswahl des Grundstücks und der Kaufabwicklung unterstützen wir unsere Interessenten gern. Diese DHH besticht durch seine moderne, zweckmäßige Architektur. Der Baukörper wird durch eine ansprechende Fassadengestaltung/Vorsprünge im Eingangs- und Terrassenbereich aufgelockert.Die EG und Obergeschoss haben eine sehr ansprechende und funktionsgerechte Aufteilung und ermöglichen dadurch eine gute Nutzung der einzelnen Räume. Die bodentiefen Fenster- und Türelemente in der Seiten- und der Rückwand lassen viel Licht in die Wohnbereiche einfallen.Der Aufbau erfolgt in 1,5-geschossiger massiver Bauweise.Die gesamte Wohnfläche beträgt 131,07 m². Durch den Fassadenvorsprung ist die Eingangstür überdacht. Im vorderen Eingangsbereich sind neben dem geräumigen Hauswirtschaftsraum eine Garderobe, ein G-WC und ein Abstellraum (ca. 2 m²) angeordnet.Der in seinen Abmessungen gut gestaltete Wohn-/Essbereich ( 40 m²) wird durch 2 bodentiefe Tür-/Fensterelemente ausreichend erhellt, der Ausblick zur Terrasse und zum Garten bewirken ein angenehmes Raumgefühl.Die offene Küche lässt die Anordnung eines Küchenblocks mit Esstheke zu.Die geplante Hausbreite mit 7,5 m vermeidet die sonst übliche Enge von DHH.Über eine Massivtreppe mit Fliesenbelag gelangt man ins Obergeschoss mit einem Schlaf-raum und 2 Kinderzimmern.Das Bad mit seinem quadratischen Grundriss besticht durch seine Geräumigkeit (10,4 m²).Die Ausstattung beinhaltet eine Eckbadewanne, eine bodengleiche Dusche, ein Doppelwaschbecken und ein WC.Das Elternschlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide.Beide Kinderzimmer haben eine komfortable Größe von 14,3 m². Eines der beiden Zimmer hat zudem einen Balkon mit einer Fläche von 5,44 m².Auch auf dieser Wohnebene ist für eine Abstellmöglichkeit für Reinigungsgeräte gesorgt. Im Bereich der Treppe gibt es einen 1,75 m² großen Abstellraum.
