Kaufpreis 925.000 €
Zimmer 3
10961 Berlin
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Frei ab: 1. März 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ehemaligen Fabrikgebäudes (Sanierung 2015-2017) und bietet auf ca. 121 m² Wohnfläche u.a. zwei mögliche Schlafzimmer und einen geräumigen, offenen Wohn-/Essbereich mit angeschlossener individueller, italienischer Design-Einbauküche von "Lago" inklusive Fronten aus buntem Glas sowie einer Dekton-Arbeitsplatte und hochwertigenElektrogeräten (Miele, SMEG). Dreifach verglaste Fenster mit Holzrahmen und elektrischen Sonnenschutzrollos. Großzügige Deckenhöhen von ca. 3,60 m und markantes Sichtmauerwerk verleihen der Wohnung einen aufregenden und individuellen Loftcharakter. Schlafzimmer mit Ankleide inklusive Einbauschänke. Maßangefertigte Einbauten ermöglichen praktischen Stauraum in ästhetischer Lösung. Ein geräumiges Bad mit bodengleicher Dusche und maßgefertigten Einbauten sowie ein stilvoll gestaltetes Gäste-WC schaffen weiteren Komfort. Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Balkon in Südwestausrichtung mit ruhiger, idyllischer Hoflage und Blick ins Grüne - ein Rückzugsort mitten im urbanen Kreuzberg. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil (Sondernutzungsrecht) sowie ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 45.000 €). Sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum mit abschließbarem Fahrradraum und Spielplatz im Innenhof
