Kaufpreis 370.000 €
Zimmer 6
89281 Altenstadt
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Sind Sie auf der Suche nach einer Kapitalanlage, in ein Haus anstatt in eine Wohnung? Aber zum Preis einer 3 Zimmer-Neubauwohnung? Dafür ein 2-Familienhaus mit schönem Garten? Oder suchen Sie für sich und Ihre Großfamilie ein Haus mit viel Platz - für wenig Geld? Dann lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. In einer sehr ruhigen und schönen Wohnlage eines Ortsteils von Altenstadt, befindet sich dieses 1-2 Familienhaus. Es liegt faktisch am Ortsrand. Von dort aus können Sie herrliche Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen. Es wurde im Jahr 1959/1960 in Massivbauweise errichtet. Je Etage finden Sie eine 3-Zimmer-Wohnung (ca. je 70 qm) vor, mit Terrasse oder Balkon. Die Raumaufteilung ist gut und bietet viele Möglichkeiten. Natürlich könnte das Haus auch umgestaltet werden, z.B. könnte im EG ein offener Küchen-,Ess- und Wohnbereich entstehen. Das Bad im EG wurde vor einigen Jahren erneuert. Die Fenster sind aus Kunststoff. Die Öl-Zentralheizung ist von 2006 und muss demzufolge nicht ausgetauscht werden. Zusätzlich könnten noch ein Kachel-/Schwedenofen zum Einsatz kommen. Das hat eine optimale Dachneigung für ein PV-Anlage. Eine Garage steht für Ihren PKW auch zur Verfügung. Dies ist im Verkaufspreis berücksichtigtWICHTIG: Bitte beachten Sie, dass das Haus derzeit an ein sehr nettes Ehepaar vermietet ist. D.h. das Haus wird mit den Mietern verkauft. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit einem Vorlauf von ca. 5-7 Tagen. ENEV: EBA, 246,8 kWh/m²a, G, Öl-Zentralheizung Bj. 2006 Raumaufteilung Je Etage eine 3 Zimmer-Wohnung, kann aber auch durch Umbau als Einfamilienhaus genutzt werden.
