Warmmiete 757 €
Zimmer 2
33154 Salzkotten
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 627 €
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektdaten • Wohnfläche: ca. 66 m² • Zimmer: 2 • Etage: Dachgeschoss (in einem 6-Parteienhaus) • Bezugsfrei ab: 01.08.2025 • Kaltmiete: 627 € • Nebenkosten: ca. 130 € bei 1 Person (zzgl. Strom und Fernwärme über Westfalen Weser, eigener Vertrag) • Kaution: 1.840 € • Haustiere: nicht erlaubt • Maximale Belegung: 2 Personen (nicht WG-geeignet) • Sanierung: 2023/2025 • Energieausweis: liegt vor und wird bei der Besichtigung ausgehändigt ________________________________________ Ausstattung • Helle Dachgeschosswohnung • Balkon • Badezimmer mit Badewanne und WC • Moderner Vinylboden • Wärmeversorgung über Westfalen Weser (eigener Vertrag) • Separater Lagerraum anmietbar (je nach Verfügbarkeit) für 15–25 €/Monat • Fest zugeordneter Carportstellplatz für 55 €/Monat ________________________________________ Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Spielstraße im Ortsteil Salzkotten-Upsprunge, eingebettet in ein gepflegtes und angenehmes Wohnumfeld. Infrastruktur & Anbindung • Bushaltestelle: ca. 800 m • Bahnhof: ca. 1,5 km • Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Netto, Lidl, Apotheke): ca. 1,2 km • Ärzte und Zahnärzte: ca. 1,2 km • Weiterführende Schulen: ca. 500 m • Kindergarten: ca. 350 m ________________________________________ Besonderheiten • helle Wohnung • Ruhige Lage in einem kleinen 6-Parteienhaus • Nicht für Wohngemeinschaften geeignet • Ideal für Singles oder Paare (max. 2 Personen) Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Sämtliche Heizkörper wurden kürzlich erneuert, wodurch ein effizientes und behagliches Raumklima gewährleistet ist. In der Küche sorgt ein neu verlegter Boden für eine frische und ansprechende Atmosphäre. Das Badezimmer erstrahlt nach einer umfassenden Modernisierung in neuem Glanz – ausgestattet mit hochwertigen Armaturen und stilvollen Keramiken. Auch die Türen der Wohnung wurden erneuert und runden das harmonische Gesamtbild ab. Bitte beachten Sie: Die aktuellen Fotos zeigen diese Verbesserungen noch nicht. ________________________________________ Kontakt & Bewerbungsverfahren Der Erstkontakt erfolgt hierüber. Anschließend erhalten Sie die E-Mail-Adresse für die weitere Kommunikation. Nach Ihrer Anfrage senden wir Ihnen ein Datenschutzformular zu. Bitte senden Sie dieses ausgefüllt und unterschrieben zusammen mit einer kurzen Bewerbung von Ihnen (und ggf. der Person, mit der Sie einziehen möchten) zurück. Die weitere Kontaktaufnahme erfolgt danach direkt durch den Eigentümer. ________________________________________ Wichtige Hinweise Für eine Besichtigung bzw. spätere Anmietung benötigen wir vorab folgende Unterlagen: • Kopie des Personalausweises • Aktuelle SCHUFA-Auskunft • Die letzten drei Einkommensnachweise Bitte beachten Sie: Der gesamte Kontakt erfolgt ausschließlich per E-Mail. Telefonische Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden.
