Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 4
75172 Pforzheim
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das ehemalige Wohn- und Fabrikhaus wurde 1910 für den Fabrikanten Emil Rothschild mit einer Fassade aus hellem Sandstein erbaut. Von der Fassade mit Designelementen der französischen Architektur aus dem 19. Jahrhundert geht ein langer Hofflügel weg. Dieser ist mit einer Backsteinfassade versehen. Das Gesamtgebäude diente als Firmensitz einer Juwelen- und Ringfabrik und gilt als Zeugnis deutsch-jüdischer Geschichte. 2009 wurde das Gebäude fachgerecht saniert. Ein besonderes Highlight bietet der Eingangsbereich mit seinem wundervollen eisernen Tor und einem schmuckvoll gestaltetem Eingangsgewölbe.Die Wohnung befindet sich am äußersten Ende des Anwesens im Gartengeschoß und verfügt als besonderes Highlight über eine private und sehr liebevoll gestaltete Terrasse. Wo man sich, wie in der gesamten Wohnung, nach einem erfüllten Arbeitstag erholen und entspannen kann. Der Eingang der Wohnung liegt im Erdgeschoß. Raumaufteilung Der Eingang der Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß. Von dort geht eine Treppe abwärts ins Gartengeschoß zur Wohnung.Auf ungefähr halbem Weg kann man zunächst über sechs Stufen ein Zimmer erreichen, welches als Kinder-/Wohn-/Schlaf-/Gästezimmer oder auch als Hobbyraum genutzt werden kann. Dieses Zimmer hat einen eigenen Ausgang zur Terrasse.Man kann jedoch die Treppe auch sofort weitergehen und erreicht nach weiteren neun Treppenstufen die eigentliche Wohnung im Gartengeschoß.Von einem Vorraum/Garderobenbereich erreichen Sie umgehend den zentralen großen Wohn-/Esszimmer-/Küchenbereich von dem Sie in alle restlichen Zimmer, wie ein (weiteres) Kinderzimmer, ein (weiteres) Schlafzimmer, ein Bad und auch auf die Terrasse gelangen können.Alle Räume auf der Terrassenseite der Wohnung verfügen über deckenhohe, mit einem Rundbogen ausgestatteten Fenster.Die Terrasse verfügt über eine eigene Abgrenzungsmauer zu den Nachbarn.
