Kaufpreis 498.000 €
Zimmer 4
51109 Köln
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser charmante Bungalow in begehrter Lage von Köln-Neubrück bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und generationenübergreifendes Wohnkonzept. Dank des barrierefreien Zugangs ist dieses Haus die perfekte Wahl für Menschen jeden Alters, da sich alle Wohnräume im EG befinden. Erbaut wurde der Bungalow 1967 - 1968 in Massivbauweise, ist voll unterkellert und befindet sich auf einem herrlichen 423 m² großen Grundstück. Alle Räume des Hauses sind von dem großzügigen Flur erreichbar. Über das Wohnzimmer gelangen Sie bequem zum Sonnen - Garten mit direktem Zugang zur Garage. Aufteilung: EG - Betreten Sie den hellen Bungalow in einem großzügigen Eingang mit Gäste-WC und Flur. - Wohnzimmer - Küche - Bad und 3 Schlafzimmer.Vielseitiges Kellergeschoss: Das Haus bietet einen voll ausgebauten Keller mit viel Potenzial. Hier finden Sie ein weiters großes Badezimmer, einen großen Hobbyraum, eine große Bar-Theke, eine geräumige Waschküche sowie zwei weitere wohnlich gestaltete Zimmer mit großen Fenstern, die sich ideal als Kinder, Büro oder Gästezimmer eignen und einen kleinen Werkstattraum. Das Haus ist etwas in die Jahre kommen und könnte einige Modernisierungsmaßnahmen gebrauchen.Zur Besichtigung liegt der Energieausweis vor.Gerne senden wir Ihnen weitere ausführliche Unterlagen zu und vereinbarenIhren persönlichen Besichtigungstermin.Auf den Punkt gebracht: + Direkter Zugang vom Garten - Terrasse zur Garage+ 4 Zimmer EG / + 2 Zimmer im Keller haben Wohnqualität und sind nicht in die Wohnfläche eingerechnet + barrierefrei + schöner Grundriss+ Das Grundstück ist Eigentum, also KEINE Erbpacht!+ Toller Partyraum und Theke im Keller
