Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 4
19057 Schwerin
Größe 159 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In begehrter Lage nahe dem Lankower See präsentiert sich dieses moderne Penthouse eines hochwertigen Neubaus in energieeffizienter Bauweise mit nur 8 Wohnungen aus 2020. Auf insgesamt ca. 159,46 m² genießen Sie stilvolles, lichtdurchflutetes Wohnen mit durchdachtem Grundriss und exklusiver Ausstattung.Ein echtes Highlight ist die ca. 57,16 m² große Dachterrasse in sonniger Südwest-Ausrichtung. Eine hochwertige, großflächige Markise sorgt für optimalen Sonnen- und Sichtschutz – perfekt für entspannte Stunden und gesellige Abende im Freien.Der großzügige Wohn- und Essbereich (ca. 62,37 m²) wird durch die offen integrierte, exklusive Einbauküche ergänzt – ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten und stilvollen Oberflächen. Große Fensterflächen und moderne Bodenbeläge schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.Genießen Sie das oberste Stockwerk eines modernen und ruhigen Wohnhauses als Ihre persönliche Wohlfühloase.Dieses Penthouse eignet sich ideal zur Eigennutzung. Eine professionelle Hausverwaltung sowie Hausmeisterservice sichern den Werterhalt.Der offene Grundriss mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen, sowie die Deckenhöhe von ca. 2,75 m, sorgen für ein exklusives Wohngefühl.Die große Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung mit geriffeltem Lärchenholzbelag und hochwertiger elektrischer Markise schafft einen erweiterten Wohnbereich unter freiem Himmel.Ob als Familienwohnung oder exklusives Domizil mit Homeoffice-Bereich – dieses Objekt verbindet modernen Wohnstil mit hochwertiger Ausstattung und funktionalen Details.Die Raumaufteilung bietet maximale Flexibilität:Ausstattung im Überblick:• Baujahr: 2020• 4-Zimmer-Penthousewohnung• Gesamtfläche: ca. 159,46 m²• Wohnfläche Wohnung: ca. 130,46 m²- Dachterrasse: ca. 57,16 m2 (1/2)• Wohn- und Essbereich: ca. 62,37 m²• Schlafzimmer 1: ca. 16,49 m²• Schlafzimmer 2: ca. 18,70 m²• Schlafzimmer 3 (Büro / Gäste): ca. 10,61 m²• Hauswirtschaftsraum: ca. 8,71 m²• Tageslichtbad: ca. 10,03 m² (inkl. Dusche und Badewanne)• Gästebad mit Dusche: ca. 3,55 m²• hochwertiger, elektrische Markise von Klaiber• Fußbodenheizung, Fernwärme• Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox - 7 Stellplätze vor dem Haus (Gemeinschaftseigentum)• Kellerraum im Untergeschoss• Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum- Kein Fahrstuhl; spart Kosten!• Exklusive Einbauküche mit MarkengerätenBodenbeläge:Pflegeleichte, anthrazitfarbene Fliesen in den BädernHochwertiges Laminat in eleganter Eichen-Holzoptik im Wohnbereich – verlegt auf Premium-Trittschallunterlage für optimale Schallabsorption und angenehme RaumakustikHeizung:FernwärmeFußbodenheizung in allen RäumenHandtuchwärmetrockner in beiden BädernFenster:Kunststofffenster mit 3-Scheiben-IsolierverglasungElektrische Alu-Außenjalousien an allen Fenstern in Ost- und SüdausrichtungMaßgefertigte Verdunklungsplissees im KinderzimmerKüche:Hochwertige Einbauküche mit hellen HochglanzfrontenElektrogeräte von Miele und Liebherr (u.a. BioFresh-Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen)Bodentiefe Fenster mit Zugängen zur TerrasseBadezimmer / Vollbad:TageslichtbadBarrierefreie Dusche mit GlasabtrennungGroße BadewanneDoppelwaschbecken / WaschkommodeSpiegelschrankTiefspül-WCHandtuchwärmetrocknerGäste-WC mit barrierefreier Dusche:Dusche, Handwaschbecken, Tiefspül-WCSpiegelschrankHandtuchwärmetrocknerLüftungssystem für optimale Entlüftung – Komfort für Ihre BesucherDachterrasse:Bodenbelag aus geriffeltem LärchenholzElektrische Markise (Maße: ca. 6m x 4m)Süd-West-AusrichtungHauswirtschaftsraum:Praktischer Raum für Stauraum und GeräteAnschlüsse für Waschmaschine und TrocknerTiefgaragenstellplatz mit WallboxGemeinschaftlicher FahrradraumWeitere Angaben:• Bezugsfrei ab: Januar 2026 bzw. nach Absprache• Zustand: neuwertig• Ausstattung: gehoben bis luxuriös• Heizungsart: Fußbodenheizung, Fernwärme
