Warmmiete 450 €
Zimmer 1
31582 Nienburg (Weser)
Größe 34 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Nebenkosten: 50 €
Kaltmiete 400 €
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beim Betreten dieses charmanten Single -Wohnung aus dem Jahr 1987 wird man von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der vom Küchenbereich aus in den offenen Wohn- und Schlafbereich übergeht. Auf 34m² entfaltet sich ein Raum, der durch seine kluge Raumaufteilung und die großen Fensterfronten eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen kleinen Essbereich, während der Schlafbereich durch eine geschickte Anordnung der Möbel optisch abgetrennt werden kann.Die neue, funktionale Küchenzeile ist geschickt in den Wohnbereich integriert und bietet alles, was man für die Zubereitung von Mahlzeiten benötigt. Die hellen Fronten und die praktische Anordnung der Geräte sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für persönliche Pflegeprodukte. Die neutrale Farbgestaltung und die pflegeleichten Materialien tragen zu einem modernen und frischen Erscheinungsbild bei.Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Pendler, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen. Mit einer Energieeffizienzklasse D bietet sie ein gutes Gleichgewicht zwischen Komfort und Energieverbrauch. Die Warmmiete von 450 € macht dieses Objekt zu einer attraktiven Option für alle, die eine gemütliche und funktionale Wohnlösung suchen.EnEV Pflichtangaben: Verbrauchsausweis , 123,1kWh/(m²*a), Gas, Gebäude-Bj. 1987,Energieklasse F, 1988, Heizung-Bj. 2017, gültig bis 22.04.2031
