Kaufpreis 1.090.000 €
Zimmer 9
97340 Marktbreit
Größe 324 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Marktbreit und begeistert mit einem großzügigen Platzangebot, einer hochwertigen Ausstattungund einem wunderbaren Garten samt Pool.Das Haupthaus wurde im Jahr 1989 erbaut und verfügt über eine ca. 240 m² große Wohnfläche, die sich auf sechs Zimmer über drei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss erwartet Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer, das aufgrund großer Fenster hell und freundlich wirkt. Hierbefindet sich der Zugang zur Terrasse, über die Sie über wenige Stufen auch in den Garten des Hauses gelangen.Anschließend an das Wohn- und Esszimmer liegt die Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche aus dem Jahr 2016 ausgestattet ist. Auf der Etage erwartet Sie außerdem ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer eignet, sowie ein Badezimmer, das mit hochwertigen Marmorfliesen versehen ist und über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC verfügt.Das Obergeschoss überzeugt mit einem einladenden Schlafzimmer mit anschließender Ankleide, die reichlich Stauraum bietet. Nebenan befindet sich das Kinderzimmer, das über einen kleinen Balkon verfügt. Das Badezimmer ist das Highlight der Etage: auf ca. 17 m² erwartet Sie hier eine luxuriöse Wohlfühl-Oase, die mit einer großzügigen Regendusche mit Glastrennwand, einer freistehenden Badewanne, einem hochwertigen Waschtisch samt zwei Waschbecken und vielen Detailsbeeindruckt.Im Unterschoss des Hauses befindet sich praktischerweise ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer, das für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Außerdem erwartet Sie hier ein großzügiger Hobbyraum mit Zugang zum Garten sowie einem weiteren Raum, der mit einer Sauna ausgestattet ist. Abgerundet wird die Etage durch den Hauswirtschaftsraum sowie den Heizraum. In den Anbau gelangen Sie durch den Wintergarten vor dem Haus, der als Eingangsbereich für beide Gebäudeteile fungiert. Hier führt Sie eine Treppe in die 3-Zimmer-Wohnung, die im Jahr 2003 als Anbau auf der Garage des Hauses errichtet wurde. Das Herzstück der Wohnung ist das schöne Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Neben der Einbauküche befindet sich hierauch der Zugang zur großzügigen Terrasse (ca. 40 m²), die insbesondere in den warmen Sommermonaten zu schönen Stunden im Freien einlädt. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer samt kleinem Balkon, Ankleide und Badezimmer.
